صنعت ساخت و ساز و مهندسی با چالش های ساختاری و سیستمی متعددی مواجه است که ابعاد اقتصادی، فناوری، منابع انسانی، زیست محیطی و توسعه پایدار را در بر می گیرد. در زیر یک تجزیه و تحلیل سیستماتیک است که با چالش های اصلی شروع می شود و آخرین روندها را در بر می گیرد:
کمبود نیروی کار و شکاف استعداد
صنعت ساخت و ساز به طور کلی با معضل «مشکل در استخدام و حفظ کارگران» مواجه است که به ویژه در مشاغل ماهر مشهود است:
در حال افزایش جمعیت: در ایالات متحده، تقریباً یک پنجم کارگران ساختمانی بالای 55 سال سن دارند. چین نیز با مشکلات جمعیتی مشابهی مواجه است و نسل جوان علاقه چندانی به صنعت ساخت و ساز نشان نمی دهد.
جذابیت ناکافی: شرایط سخت کاری، رقابت ضعیف حقوق، و مسیرهای توسعه شغلی نامشخص، جوانان را از ورود به صنعت منصرف می کند.
شکاف در استعدادهای چند رشته ای: ساخت و ساز هوشمند مستلزم استعدادهای متقابل{0}}رشته ای است که مهندسی را می دانند و در BIM، هوش مصنوعی و تجزیه و تحلیل داده ها مهارت دارند. با این حال، ادغام آموزش{2}}صنعت کنونی کافی نیست و پرورش استعداد از توسعه فناوری عقب است.
فشارهای هزینه و فشرده سازی سود
کاهش مداوم سودآوری شرکت ها به یک پدیده رایج در صنعت تبدیل شده است:
هزینه های بالای مواد اولیه و نیروی کار: قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد و سیمان به شدت در نوسان است، در حالی که هزینه های نیروی کار به شدت در حال افزایش است و حاشیه سود پروژه را فشرده می کند.
-مناقصه قیمت پایین به حالت عادی تبدیل میشود: رقابت شدید بازار و همگنسازی شدید منجر به "مناقصه قیمت پایین" میشود که منجر به افزایش درآمد، اما نه افزایش سود، و حتی ضرر- ساخت و ساز میشود.
ریسک حسابهای دریافتنی: بسیاری از پروژهها دارای چرخه پرداخت طولانی هستند و برخی از شرکتها برای حفظ عملیات به بدهی متکی هستند که منجر به جریانهای نقدی محدود و افزایش ریسک اعتباری میشود.